Pronájem skladového prostoru 745 m²

Plzeň, Valcha · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné skladovací prostory nedaleko nájezdu na dálnici D5? Pokud ano, tak vám nabízím pronájem tohoto skladu, který disponuje užitnou plochou 745 m² a celkem 5 vjezdovými vraty. Sklad není vytápěn. Aktuálně je rozdělen přepážkou na 2 jednotlivé sklady, které se nachází v oploceném a zabezpečeném areálu v Plzni na Valše. Samozřejmostí je tedy zabezpečovací kamerový systém. Nosnost podlah činí 5 tun/m². Parkovat lze přímo před skladem. V areálu je možnost ke skladu pronajmout samostatnou odstavnou plochu či kanceláře. V případě dlouhodobého pronájmu je na domluvě s majitelem vybudování rampy na náklady majitele, které se mohou rozprostřít do nájmu. Vymyslet se dá vše. Z toho důvodu mě neváhejte kontaktovat a vymyslíme nabídku konkrétně pro Vaše potřeby.
Nájemné činí 90 Kč /m².

Parametry

Cena: 67 050 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Užitná plocha: 745 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: pichler-reality-group-mgr-jan-klimes

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V okolí: Obchodní parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 745

Vzdálenosti

bankomat 1730 m MHD 435 m školka 2409 m lékař 2284 m pošta 3033 m restaurace 1891 m obchod 1698 m vlak 3169 m

Odhad reálné ceny

109 230 Kč

rozpětí 106 390 – 121 866 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 102 676 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 112 239 · váha 89 %

Model z dat 84 206 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.15 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 432 m (Špačková)
Nádraží: 1173 m (Plzeň-Valcha)
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno