Pronájem kanceláře 60 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Výhradně Vám zprostředkuji pronájem kancelářských prostor, které se nachází v plzeňské městské části Bory, ulice Goldscheiderova. Výhodou spatřuji umístění prostor v těsné blízkosti evropské silnice první třídy E53 spojující Plzeň s dálnicí D5 a s následnou snadnou dostupností do Německa. Pohodlné parkování v objektu nebo před objektem.

Kanceláře se nachází v budově, v uzavřeném areálu, kde sídlí další firmy. K dispozici  nabízím prostory o celkové výměře 64,55 m2. Z toho kancelář č. 1 má výměru 21,85 m2 a kancelář č. 2 výměru 19,75 m2. Dále je zde kuchyňka a sociální zázemí. (viz půdorys prostor).

Vytápění kanceláří je zajištěno dálkovým vytápěním. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Rozvod kabelů po kancelářích. Internet si nájemce zajišťuje vlastním nákladem.

Přístupová cesta je zpevněná, asfaltová, osvětlená.

Rozpis plateb: nájemné 12.000,-Kč/měsíčně, režie: vytápění, elektřina a voda dle spotřeby nájemce, jistota: 2x nájemné (jednorázově), provize RK: je 15.500,-K (jednorázově).

Ihned k nastěhování.

Prohlídku a bližší informace u makléřky Michaely Bastlové.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitari-plzen-se

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 64

Vzdálenosti

bankomat 506 m MHD 274 m školka 678 m lékař 804 m pošta 863 m restaurace 328 m škola 284 m obchod 505 m vlak 1199 m

Odhad reálné ceny

14 476 Kč

rozpětí 11 036 – 22 087 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 607 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 14 532 · váha 86 %

Model z dat 14 125 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 273 m (Čermákova)
Nádraží: 866 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno