Pronájem obchodního prostoru 60 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu reprezentativní administrativně obchodní prostory o výměře 59,8 m² v samém srdci Plzně, v oblíbené Dominikánské ulici.

Dům, ve kterém se prostory nacházejí, má prestižní a kultivovanou atmosféru – sídlí zde lékaři, kosmetické salony a další odborné služby. Lokalita zaručuje klidné, profesionální prostředí a vynikající dostupnost v centru města.

Dispozice a vybavení
Jednotku tvoří dvě vzájemně propojené místnosti s kvalitně provedeným interiérem. Charakter prostoru podtrhují masivní posuvné dveře, které celému interiéru dodávají eleganci a osobitý styl. Díky otevřenému uspořádání lze prostor snadno přizpůsobit různým způsobům využití. K dispozici je společná kuchyňka a sociální zázemí. Za příplatek lze pronajmout také parkovací místo ve dvoře domu.
Ideální využití

Prostory jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit, například:
kancelář či sídlo firmy
ateliér, studio nebo showroom
ordinaci, poradenské nebo konzultační služby
studio jógy, pilates, meditací či jiných pohybových aktivit
prostor pro lekce, workshopy a kurzy
relaxační a wellness služby

Prostor osloví všechny, kterým záleží na profesionálním dojmu, klidném prostředí a prestižní adrese. Je připraven k okamžitému nastěhování.

Nájemné: 13 800 Kč / měsíc + zálohy na služby + jistota: 13 800 Kč + Provize realitní kanceláře.

Parametry

Cena: 13 800 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: ptf-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 232 m školka 374 m lékař 175 m pošta 219 m restaurace 63 m škola 122 m obchod 361 m vlak 1009 m

Odhad reálné ceny

14 296 Kč

rozpětí 10 579 – 20 716 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 438 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 14 201 · váha 88 %

Model z dat 14 998 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 177 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 1019 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno