Pronájem kanceláře 59 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o rozloze 59 m², umístěné v atraktivní oblasti Vnitřního Města v Plzni na adrese Bezručova 148/6. Tyto kanceláře se nachází v prvním patře cihlové budovy a poskytují ideální prácovní či obchodní prostředí v centru města.

Prostory jsou částečně zařízené a skládají se z několika místností s variabilním využitím. Díky své poloze a dispozici (3+1) je nemovitost vhodná jak pro kanceláře, tak pro lehkou administrativní činnost nebo služby. Budova, ve které se prostory nachází, má celkem tři podlaží, kanceláře jsou na prvním patře.

Obchodní prostory jsou částečně zařízené, nicméně je možné přizpůsobit interiér podle vlastních potřeb a představ. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě včetně připojení na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně. Parkování je možné přímo na ulici před budovou.

Celková cena za pronájem těchto prostor činí 15 000 CZK měsíčně. K tomu je třeba připočítat poplatky za služby a energie ve výši 3 270 CZK. Záloha (kauce) požadovaná před nastěhováním je 30 000 CZK.

V případě zájmu o tyto kancelářské prostory neváhejte kontaktovat zprostředkovatele na vedeném seznamu. Dopřejte svému podnikání prestižní adresu v srdci Plzně, která podpoří jeho růst a rozvoj. Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: century-21-the-most-reality-plzen

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 136

Vzdálenosti

bankomat 72 m MHD 115 m školka 343 m lékař 138 m pošta 353 m restaurace 9 m škola 77 m obchod 712 m vlak 804 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

254 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 448 Kč

10 850 – 22 757 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 15 943 · váha 78 %

Model z dat 15 380 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 11 010 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 15 943 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 380 Kč (rozpětí 9 780 Kč – 24 195 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 11 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 829 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno