Pronájem kanceláře 73 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu  nebytové prostory - kanceláře o celkové výměře 73 m², situované v Radobyčické ulici v Plzni, přímo naproti Katastrálnímu úřadu.
Výhodou je velmi dobrá dostupnost do centra města i blízkost MHD.

Prostory se nachází po kompletní rekonstrukci a jsou ve výborném technickém stavu. Dispozičně jsou řešeny jako 4 samostatné kanceláře, každá se vstupem z centrální chodby. Součástí je dále kuchyňka, WC a sprchový kout.

Kanceláře je možné využívat i s částečným vybavením, které je zachyceno na fotografiích (kancelářský nábytek a vybavení kuchyňky).

K prostorům náleží jedno parkovací místo v uzamykatelném areálu naproti budově, které je již zahrnuto v ceně nájmu.

Technické informace:

* vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální rozvod (Plzeňská teplárenská)
* elektrická energie bude převedena na nájemníka formou samostatné smlouvy
* internetové připojení 60/30 Mbps zahrnuto v zálohách na služby

Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-intercora

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 73

Vzdálenosti

bankomat 422 m MHD 88 m školka 192 m lékař 197 m pošta 1006 m restaurace 53 m škola 257 m obchod 1259 m vlak 370 m

Odhad reálné ceny

16 960 Kč

rozpětí 12 096 – 25 903 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 942 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 17 449 · váha 83 %

Model z dat 14 497 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Radobyčická)
Nádraží: 364 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno