Pronájem kanceláře 63 m²

Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte reprezentativní prostory pro Vaši kancelář, máme pro Vás jedinečnou nabídku pronájmu v bezprostřední blízkosti centra Plzně.
Součástí pronájmu je zařízená kancelář o výměře 13 m2, využití společných prostor - dvou zasedacích místností 50 m2, recepce, vybavené kuchyňky, toalet a sprchy.
Celé prostory jsou pojaté v moderním reprezentativním designu, které skvěle spojují komfort, eleganci a prestiž. Budova i interiér byly navrženy s důrazem na světlo, otevřenost a moderní estetiku, ideální pro firmy, které chtějí působit profesionálně a inspirativně.
Kanceláře jsou umístěné v 1. patře budovy s bezbariérovým přístupem a samozřejmě výtahem.
Lokalita disponuje výbornou dopravní obslužností. Okolí domu nabízí dostatek parkovacích míst pro Vás i Vaše klienty a zastávka MHD je pouhých pár kroků.
Cena měsíčního pronájmu činí 12.000,- Kč + DPH, paušální platba za služby 500,- Kč, vratná jistota (kauce) 15.000,-Kč + provize RK 14.520,- Kč vč. DPH.
V paušální záloze za služby spojené s pronájmem je zahrnuto vytápění, elektřina, internet, úklid, voda a odpady, takže o nic se nestaráte, vše podstatné je zajištěno a v ceně.
Oslovila Vás tato nabídka? Tak neváhejte a zavolejte si pro více informací a rezervaci prohlídky. Těšíme se na Vás.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 43 m MHD 34 m školka 108 m lékař 64 m pošta 572 m restaurace 76 m škola 145 m obchod 64 m vlak 1272 m

Odhad reálné ceny

16 061 Kč

rozpětí 11 003 – 23 234 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 097 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 16 049 · váha 86 %

Model z dat 16 133 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 32 m (Otýlie Beníškové)
Nádraží: 1259 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno