Pronájem obchodního prostoru 55 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o rozloze 55 m², umístěné v atraktivní oblasti Vnitřního Města v Plzni na adrese Bezručova 148/6. Tyto obchodní prostory se nacházejí v přízemí cihlové budovy a poskytují ideální pracovní a obchodní prostředí v centru města.

Prostory jsou momentálně vybavené pro provoz kadeřnictví v jedné z nejfrekventovanějších ulic v centru města. Díky své poloze je nemovitost vhodná pro vícero druhů podnikání. Máte k dispozici vlastní kuchyň a sociální zázemí. Budova, ve které se prostory nacházejí, má celkem tři podlaží.

Obchodní prostory jsou zařízené, nicméně je možné přizpůsobit interiér podle vlastních potřeb a představ. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě včetně připojení na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně. Parkování je možné přímo na ulici před budovou.

Celková cena za pronájem těchto prostor činí 20 000 Kč měsíčně. K tomu je třeba připočítat poplatky za služby a energie ve výši 2 270 Kč ( lze samozřejmě nastavit dle využítí prostoru. Záloha (kauce) požadovaná před nastěhováním činí 40000 Kč.

V případě zájmu o tyto kancelářské prostory neváhejte kontaktovat zprostředkovatele uvedeného v inzerátu. Dopřejte svému podnikání prestižní adresu v srdci Plzně, která podpoří jeho růst a rozvoj. Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-the-most-reality-plzen

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 136

Vzdálenosti

bankomat 72 m MHD 115 m školka 343 m lékař 138 m pošta 353 m restaurace 9 m škola 77 m obchod 712 m vlak 804 m

Odhad reálné ceny

13 060 Kč

rozpětí 9 897 – 19 465 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 276 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 12 836 · váha 88 %

Model z dat 14 631 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 829 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno