Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 1150 m²

Dýšina · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dostupné přízemní skladové / výrobní prostory 1 150 m2 u Plzně - vysoká nosnost podlah a výborná dostupnost D5. ​ ​Nabízíme k dlouhodobému pronájmu přízemní skladové nebo výrobní prostory o výměře 1 150 m2 v uzavřeném průmyslovém areálu v Dýšině u Plzně. ​ ​Prostory jsou vhodné zejména pro: ​skladování, ​e-shop, ​stavebniny, ​distribuci nebo kompletaci zboží. ​ ​Specifikace: ​ ​plocha 1 150 m2, ​výška stropu 3,2 m, ​nosnost podlah 5 000 kg/m2, ​zabezpečený areál, ​přístup na čip, ​možnost pronájmu dalších podlaží v budově, ​dobrá dostupnost Plzně a dálnice D5. ​Cena měsíčního pronájmu 60,- Kč za m2 ​ ​Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ​ ​ ​

Parametry

Cena
69 000 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
Užitná plocha
1150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
maxima-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 675 m školka 1086 m lékař 969 m pošta 1204 m restaurace 45 m škola 1086 m vlak 538 m

Odhad reálné ceny

164 327 Kč
rozpětí 78 308 – 195 141 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 154 468 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 168 296 · váha 84 %
Model z dat 143 439 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 0.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.14 mil. Kč (rozpětí 0.10–0.26 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2477 m (Chrást, ZŠ)
Nádraží
575 m (Dýšina-Horomyslice)
Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno