Pronájem kanceláře 16 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu několik samostatných kanceláří o výměře 16 m² v administrativní budově na adrese Soukenická 7, Plzeň v lokalitě Belánka. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní pracovní prostředí s kvalitním zázemím pro firmy, živnostníky i začínající podnikatele. Kanceláře se pronajímají nezařízené, ve fotodokumentaci pouze vizualizace.

Parametry kanceláří
• samostatné kanceláře o výměře 16 m²
• možnost zřízení sídla společnosti i provozovny
• budova po kompletní rekonstrukci
• příjemné a klidné pracovní prostředí
• výborná dostupnost do centra Plzně

Zázemí pro nájemce
Na každém podlaží je k dispozici společná kuchyňka vybavená lednicí, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. Součástí každého patra jsou pánské a dámské toalety.

Parkování
Parkování je možné přímo u budovy. V přední části objektu proběhne úprava povrchu a vzniknou další parkovací místa pro nájemce a jejich návštěvy.

Cena parkovacího místa: 1.100,- Kč / měsíc
Nájem kanceláře: 5.000,- Kč / měsíc
Záloha na vodu: 500,- Kč / měsíc
Záloha na elektřinu: 350,- Kč / měsíc
Záloha na plyn: 500,- Kč / měsíc

Lokalita Belánka
Soukenická ulice se nachází v atraktivní části Plzně s rychlou dostupností do centra města, na hlavní dopravní tahy i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální spojení dostupnosti, klidného pracovního prostředí a dostatečné parkovací kapacity.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: skelet
PENB: G
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: team-reality-corporation-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 174 m MHD 140 m školka 203 m lékař 141 m pošta 1092 m restaurace 166 m škola 141 m obchod 1237 m vlak 264 m

Odhad reálné ceny

5 122 Kč

rozpětí 3 377 – 7 716 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 814 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 5 093 · váha 82 %

Model z dat 5 254 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Belánka)
Nádraží: 264 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno