Nemovitosti

Pronájem kanceláře 55 m²

Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu kancelářské prostory nedaleko centra města Plzně na Roudné. Nacházejí se v 2.n.p. udržovaného domu bez výtahu. Jedná se o dvě uzamykatelné místnosti a jednu otevřenou zasedací místnost. Samostatná toaleta. K ceně podnájmu je nutno připočítat náklady na energie a služby ve výši 2.500,-Kč, internet je v ceně. V místě velmi dobrá možnost parkování. Vratná kauce 9.500,-Kč a provize RK 9.500,-Kč. Energetická náročnost třída G (průkaz nebyl dodán)

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (127 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
eden-reality-michal-musek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 259 m MHD 170 m školka 329 m lékař 315 m pošta 517 m restaurace 262 m škola 371 m obchod 292 m vlak 1488 m

Odhad reálné ceny

12 767 Kč
rozpětí 9 974 – 18 391 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 001 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 12 805 · váha 89 %
Model z dat 12 454 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
176 m (Rondel)
Nádraží
1456 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno