Nemovitosti

Pronájem kanceláře 46 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory ve 3. patře administrativní budovy nacházející se v širším centru města Plzně, v Doudlevecké ul.. Prostor je tvořen 2 kancelářemi o celkové ploše 45,59 m2 (24,98 m2 + 20,61 m2). Ke společnému využití je sociální zázemí a kuchyňka. Kancelář bude pronajímána jako nezařízená. Třída náročnosti budovy D, 152 kWh/m2/rok. Nebytový prostor bude k využití od 1. 7. 2026.

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
holex-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 152.0 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 481 m MHD 49 m školka 187 m lékař 105 m pošta 1091 m restaurace 12 m škola 169 m obchod 1372 m vlak 419 m

Odhad reálné ceny

10 879 Kč
rozpětí 8 983 – 18 046 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 226 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 11 090 · váha 82 %
Model z dat 9 882 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
54 m (U Radbuzy)
Nádraží
414 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno