Pronájem skladového prostoru 215 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové prostory o celkové výměře 215 m² v obchodním centru Atom v ul. Sokolovská v Plzni - Bolevci. Prostory se nachází v suterénní části objektu a jsou přístupné přes zásobovací část budovy s nakládací rampou.

Dispozičně se jedná o několik navazujících skladových místností a manipulačních ploch dle přiloženého půdorysu. Prostor je vhodný zejména pro skladování zboží, provoz e-shopu, distribuci, velkoobchodní zázemí, uskladnění sezónního sortimentu, reklamních materiálů, vybavení firem, náhradních dílů, obalového materiálu nebo jako logistické zázemí pro provozovny v Plzni a okolí.

Výhodou je umístění v zavedeném obchodním centru s dobrou dostupností jak pro osobní dopravu, tak pro zásobování. Prostor nabízí dostatek místa pro regálové skladování i manipulaci se zbožím.

Měsíční nájemné činí 19.350 Kč bez DPH. Paušální platba za služby je 2.150 Kč bez DPH měsíčně a záloha na energie 2.500 Kč bez DPH měsíčně. Celkové měsíční náklady činí 24.000 Kč bez DPH.

Kauce je stanovena ve výši tří měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem plus DPH.

Prostory jsou k dispozici ihned. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 19 350 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Užitná plocha: 215 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-axis-2

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1195

Vzdálenosti

bankomat 398 m MHD 315 m školka 162 m lékař 383 m pošta 718 m restaurace 75 m škola 126 m obchod 718 m vlak 1835 m

Odhad reálné ceny

42 229 Kč

rozpětí 27 952 – 74 487 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 696 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 32 210 · váha 51 %

Model z dat 52 776 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 105% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 321 m (Komenského)
Nádraží: 1845 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno