Pronájem kanceláře 107 m²
Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pronájem kancelářských prostor s bezproblémovým parkováním v dosahu centra Plzně? Naše společnost vám nabízí pronájem kanceláře v městské části Plzně Skvrňany . Prostory o celkové výměře 107m2 se nachází v prvním nadzemním podlaží vily, která je obklopena zahradou. Součástí pozemku je vlastní parkovací plocha pro 5 aut. Zázemí tvoří 4 místnosti, kuchyňka, koupelna a 2x WC a dvě předsíně, z nichž každá má svůj vchod do hlavní chodby. Z největší místnosti umístěné uprostřed kanceláří je vstup na balkon o velikosti 12m2. Dvě místnosti jsou průchozí, kuchyňka je samostatná. Podlahy v místnostech jsou kryty koberci, plovoucí podlahou nebo linem, sociální zařízení a chodby mají dlažbu. Okna jsou plastová, mají žaluzie. Jedna místnost je vybavena černým kancelářským nábytkem. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Dům je napojen na pult centrální ochrany, každé patro v domě má vlastní zabezpečení. Prostory jsou vhodné jak pro klasickou kancelářskou činnost, tak i pro poskytování jiných typů služeb, např. pro poradenské firmy v oblasti vzdělávání, finančnictví, pro podnikatele, start-upy, menší týmy nebo kreativní profese, které hledají reprezentativní a praktické prostory s dostatkem zázemí. Nájemné ve výši 27 000,- Kč vč. DPH zahrnuje i služby spojené s užíváním prostor ( elektřina, plyn, voda, svoz odpadu, internet, parkování). Vyúčtování služeb se neprovádí. Kauce je požadována ve výši dvou měsíčních plateb. Provize 27 000 Kč vč. DPH. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118844.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 107 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- next-reality-petramax
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
993 m
MHD
235 m
školka
679 m
lékař
564 m
pošta
1070 m
restaurace
677 m
škola
443 m
obchod
1672 m
vlak
341 m
Odhad reálné ceny
26 569 Kč
rozpětí 18 271 – 35 830 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
27 000 · váha 86 %
Model z dat
26 861 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
17 958 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 27 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 861 Kč (rozpětí 17 349 Kč – 54 879 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 17 958 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Slovanské údolí)
- Nádraží
- 347 m (Plzeň-Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |