Pronájem restaurace 81 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme obchodní prostory, které jsou vhodné pro zřízení restauračního zařízení či fastfoodu. Prostory se nachází v 1. patře OC Doubravka, Masarykova ul. Aktuálně jsou prostory po rekonstrukci a jsou připravené k tomu, aby si je nový nájemce přizpůsobil k provozu své činnosti. Přivedena elektřina, voda, odpady vč. odpadů do lapolu, plyn, vzduchotechnika. Chybí pouze potřebné gastrovybavení pro provoz restaurace (např. digestoře, pece atd.). Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Uvádějte číslo prostor: 210. Budeme se na Vás těšit. Vřele doporučujeme!

Parametry

Cena: 27 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 81 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 176 m školka 186 m lékař 273 m pošta 252 m škola 145 m obchod 1165 m vlak 688 m

Odhad reálné ceny

20 553 Kč

rozpětí 18 132 – 31 761 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 320 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 3 km) 20 458 · váha 89 %

Model z dat 21 342 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Poliklinika Doubravka)
Nádraží: 665 m (Plzeň-Doubravka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno