Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 147 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem lukrativních obchodních prostor o celkové výměře 147 m2, se nachází v 1. NP obchodního domu Centrum Doubravka v Plzni, ulice Masarykova. Do prostor je přiveden elektrický proud, voda s odpady a vytápění. Devízou je umístění ve velmi frekventované části obchodního domu, a to přímo u jednoho z vchodu do nákupního centra. Možnost zásobování z podzemního parkování (výška vjezdu 3 m). V případě zájmu je možnost pronájmu i skladovacích prostor. Nájemné uvedeno bez DPH a dále se hradí zálohy na služby. Energie na nájemce. Vratná kauce činí 3x nájem, provize RK 1x nájem + DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Číslo prostor: 111.

Parametry

Cena
42 875 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha
147 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 176 m školka 186 m lékař 273 m pošta 252 m škola 145 m obchod 1165 m vlak 688 m

Odhad reálné ceny

34 627 Kč
rozpětí 21 718 – 46 594 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 549 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 34 861 · váha 88 %
Model z dat 32 967 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
173 m (Poliklinika Doubravka)
Nádraží
665 m (Plzeň-Doubravka)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno