Pronájem kanceláře 58 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem nebytového prostoru v Plzni na Slovanech? Naše společnost Vám nabízí pronájem nebytových prostor ve vyhledávané lokalitě Plzeň – Slovany, nedaleko centra města.
Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a sestávají ze dvou vzájemně propojených místností o velikosti 24,60 m² a 27,55 m². 
Obě místnosti mají také vlastní samostatné vchody. Jsou částečně vybavené nábytkem.
K prostorám náleží kuchyňka o rozloze 5 m² a toaleta umístěná na společné chodbě.
Vhodné využití: kanceláře, ordinace, studia nebo jiné podnikatelské aktivity.
Výhodou je atraktivní poloha v rušné části města s dobrou dostupností.
Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Prostory jsou ihned k dispozici.
Doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 58

Vzdálenosti

bankomat 378 m MHD 359 m školka 266 m lékař 228 m pošta 515 m restaurace 70 m škola 249 m obchod 1066 m vlak 704 m

Odhad reálné ceny

12 485 Kč

rozpětí 10 023 – 19 271 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 736 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 12 456 · váha 87 %

Model z dat 12 681 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Mikulášské náměstí)
Nádraží: 680 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno