Pronájem kanceláře 55 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem nebytového prostoru v Plzni Jižní Předměstí? Naše společnost Vám nabízí pronájem nebytových prostor ve vyhledávané lokalitě Plzeň – Jižní Předměstí, nedaleko centra města.
Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a sestávají z jedné místnosti o velikosti 55 m².
Součástí pronájmu je také kuchyňka a toaleta.
Prostory jsou vhodné pro využití jako kancelář, studio či jiné podnikatelské aktivity. Výhodou je atraktivní poloha v rušné části města s výbornou dostupností.
Vytápění plynové, elektřina podružný měřič. Voda, odpady se rozpočítává dle  počtu osob, topení dle plochy.
Možnost pronájmu parkovacího stání přímo před budovou ve výší 1000.-Kč/měsíc.
Vratná kauce činí 30 000,-Kč.
Prostory jsou ihned k dispozici.
Doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkování plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 55

Vzdálenosti

bankomat 167 m MHD 203 m školka 134 m lékař 193 m pošta 359 m restaurace 27 m škola 320 m obchod 237 m vlak 846 m

Odhad reálné ceny

12 954 Kč

rozpětí 9 584 – 18 674 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 47 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 177 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 12 805 · váha 88 %

Model z dat 14 087 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Palackého náměstí)
Nádraží: 815 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno