Pronájem komerční nemovitosti 230 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pronájmu komerčních prostor o rozloze 230 m² v srdci Plzně, na rohu Kollárovi a Palackého ulice. Tyto prostory prošly kompletní rekonstrukcí, což znamená, že máte k dispozici moderní a vkusně zařízený prostor s kvalitním zázemím, ideální pro široké spektrum využití. Ať už plánujete otevřít kavárnu, bar, nebo obchod, tyto prostory vám poskytují ideální základnu pro podnikání. (možnost pronájmu dalších prostor 90m2, které navazují na tyto)

Vnitřní vybavení zahrnuje nově zrekonstruované toalety, umývárny a vysoce efektivní vzduchotechniku s klimatizací. Dále jsou k dispozici elektro rozvody s možností připojení na 230V i 400V. Prostor je částečně vybaven a připraven k okamžitému provozu.

Umístění v centru města zajišťuje výbornou dostupnost pro vaši cílovou klientelu, přičemž veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Díky dobrému dopravnímu spojení autobusem, vlakem a MHD se k vašemu podniku dostanou i návštěvníci z okolních oblastí.

Cena nájmu činí 60 000 Kč měsíčně, plus zálohy na energie dle vlastní spotřeby. Tento jedinečný prostor v dynamickém prostředí města Plzně čeká na vaše podnikatelské nápady. Nepropásněte tuto šanci a získejte místo s potenciálem pro úspěch!

Volné od 1.6.2025 Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
Užitná plocha: 230 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: F
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 230

Vzdálenosti

bankomat 183 m MHD 137 m školka 115 m lékař 257 m pošta 280 m restaurace 50 m škola 355 m obchod 236 m vlak 892 m

Odhad reálné ceny

59 181 Kč

rozpětí 35 991 – 82 782 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 630 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 60 116 · váha 85 %

Model z dat 53 966 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.06 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Palackého náměstí)
Nádraží: 859 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno