Nemovitosti

Pronájem kanceláře 255 m²

Plzeň, Křimice · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 43 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné a světlé kancelářské prostory aniž byste museli sdílet společné prostory (kuchyňka, toalety) s cizí firmou a aniž byste platili provizi RK? Pokud ano, tak pro Vás mám pronájem celého patra. Kanceláře o podlahové ploše 255 m² se nacházejí v 1. patře administrativní budovy v zabezpečeném areálu v Plzni-Křimicích. Největší výhodou je vytápění, internet, parkování a voda, které jsou již zahrnuty v nájmu. Nad rámec nájmu se hradí pouze elektřina dle reálné spotřeby. K dispozici je několik míst k parkování přímo před budovou a zbytek na nedalekém oploceném parkovišti, kde si najde místo úplně každý zaměstnanec a to bez omezení počtu. Vybavení kanceláří je na domluvě s bývalým nájemníkem. Při předání bude kompletně vymalováno a celé prostory budou důkladně vyčištěny externí úklidovou firmou. Pro domluvení neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
39 500 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
Užitná plocha
255 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
E
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
pichler-reality-group-mgr-jan-klimes

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 87.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1482

Vzdálenosti

bankomat 931 m MHD 366 m školka 593 m lékař 1146 m pošta 337 m restaurace 712 m škola 855 m obchod 2448 m vlak 714 m

Odhad reálné ceny

54 635 Kč
rozpětí 30 151 – 77 081 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 51 357 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 58 467 · váha 80 %
Model z dat 39 467 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
360 m (Pošta logistika)
Nádraží
691 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno