Nemovitosti

Pronájem kanceláře 62 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím vám k pronájmu kancelář o výměře 62 m², situovanou v prvním patře cihlového domu na Jiráskově náměstí v Plzni na Slovanech. Dispozice prostoru je 2+1 a zahrnuje dvě místnosti, kuchyni s kuchyňskou linkou a lednicí s mrazničkou. Dále je zde chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění zde zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši dvou nájmů se službami, provize RK činí jeden nájem + DPH, elektřina se převádí na vlastní smlouvu. Tento komerční prostor je připravený k okamžitému převzetí.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
reality-pavla-graslova

Vybavení a sítě

energetika: 136.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 311 m MHD 347 m školka 339 m lékař 138 m pošta 192 m restaurace 264 m škola 187 m obchod 776 m vlak 836 m

Odhad reálné ceny

13 692 Kč
rozpětí 11 118 – 23 570 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 871 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 13 494 · váha 77 %
Model z dat 14 365 · váha 23 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
214 m (Bazén Slovany)
Nádraží
770 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno