Pronájem kanceláře 133 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu representativní kancelářské prostory o ploše 133.4 m2, které se nachází ve 4. patře administrativní budovy v Plzni na Jižním Předměstí, ul. Hálkova. Kanceláře se nachází v budově s výtahem, k využívání je společný dvorek ve vnitrobloku. Součástí pronajímaných prostor je WC, kuchyňka, sprcha. Parkování možné na ulici před budovou, zóna je zpoplatněna. Velmi dobré dopravní spojení prostřednictvím MHD. Devízou je blízká dostupnost do centra města. Holý nájem činí 42 000 Kč/měs, zálohy na služby činí 9500 Kč/měs. V případě, že by Vám nabízené prostory nevyhovovaly, v budově se nachází další volné podkrovní kancelářské prostory o ploše 104 m2 při ceně pronájmu 33000 Kč/měs. <br />
Vratná kauce činí 1x nájem, provize RK 1x nájem + DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Vřele doporučujeme.

Parametry

Cena: 42 000 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
Užitná plocha: 133 m²
Pozemek: 76 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 76 plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 269 m MHD 54 m školka 73 m lékař 84 m pošta 994 m restaurace 63 m škola 75 m obchod 987 m vlak 81 m

Odhad reálné ceny

36 912 Kč

rozpětí 28 630 – 43 815 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 697 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 36 580 · váha 93 %

Model z dat 41 448 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Jižní Předměstí)
Nádraží: 52 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno