Pronájem kanceláře 40 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 40 m² v lokalitě Plzeň – Skrétova ulice, jen pár minut chůze od centra města.
Velkou předností těchto prostor jsou bezplatné vstupy do wellness a fitness zóny, která se nachází přímo v budově a je nájemcům k dispozici jako příjemný benefit.

Prostor se nachází v přízemí administrativní budovy a je rozdělen na dvě samostatné kanceláře, které jsou propojeny dveřmi. Obě místnosti mají zároveň vlastní vstup ze společné chodby a díky velkým oknům jsou příjemně světlé.

Kanceláře se pronajímají bez vybavení. Nájemcům je k dispozici společná kuchyňka a sociální zázemí na chodbě. V budově je zavedena optická síť, každý nájemce si může sjednat internetové připojení. Jedná se o zrenovované prostory.

Náklady:

Nájemné: 11 600 Kč / měsíc
Zálohy na služby (včetně elektřiny): 3 600 Kč / měsíc
Kauce: 15 000 Kč
Částky jsou uvedeny bez DPH

Prostory jsou ideální pro kancelářské využití, účetní firmu, projektanty, eshopy, architekty, poradenské služby, administrativu nebo jiné podnikatelské činnosti.

V následujících týdnech budou k dispozici také další zrenovované kancelářské prostory různých velikostí.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 600 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: onelive-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 693

Vzdálenosti

bankomat 180 m MHD 33 m školka 79 m lékař 107 m pošta 594 m restaurace 72 m škola 89 m obchod 542 m vlak 528 m

Odhad reálné ceny

9 939 Kč

rozpětí 7 905 – 15 631 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 343 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 9 777 · váha 86 %

Model z dat 10 923 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Tylova)
Nádraží: 545 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno