Pronájem kanceláře 31 m²

Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme dvě kanceláře o celkové užitné ploše 31,2 m² v Plzni, ulice Na Roudné. Kanceláře jsou umístěny vedle sebe a každá má užitnou plochu 15,6 m². Prostory se nacházejí v 1. patře administrativní budovy bez výtahu.

V budově je nájemcům k dispozici společná kuchyňka a sociální zařízení.

Velkou výhodou je možnost parkování přímo před budovou.

Vytápění je zajištěno ústředně prostřednictvím místní plynové kotelny.

K dispozici od 01.08.2026.

Platební podmínky: 
- Nájemné: 9.000 Kč/měsíc 
- Zálohy na služby a energie: 600 Kč/měsíc 
- Vratná jistota (kauce): 9.000 Kč 
- Provize RK: 9.000 Kč

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: ptf-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 161 m MHD 143 m školka 232 m lékař 201 m pošta 633 m restaurace 38 m škola 241 m obchod 201 m vlak 1179 m

Odhad reálné ceny

9 227 Kč

rozpětí 6 800 – 14 109 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 674 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 9 470 · váha 85 %

Model z dat 7 900 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (V Ráji)
Nádraží: 1199 m (Plzeň-Bílá Hora)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno