Nemovitosti

Pronájem kanceláře 112 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o ploše 112 m², které jsou situovány v žádané Veleslavínově ulici v centru města Plzně. Prostory se nachází nedaleko náměstí Republiky. Posuňte své podnikání na novou úroveň!<br /> Dispozici tvoří pět světlých místností, chodba, komora, praktická kuchyňka s plynovým kotlem (topení a ohřev vody) a sociální zařízení. Velkorysá plocha a variabilní uspořádání umožňují snadné přizpůsobení vašemu záměru, ať už jde o kanceláře, sídlo firmy, ordinaci či služby. Prostory jsou ihned k dispozici.<br /> Měsíční nájemné činí 15 900 Kč, poplatky za služby 1 200 Kč a energie (plyn a elektřina) se převádějí na nájemce. Při podpisu smlouvy se hradí první nájem včetně poplatků, vratná kauce 2x nájem + poplatky. Před podpisem smlouvy se hradí provize RK ve výši 15 900 Kč + DPH (19239 Kč).<br /> Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Vřele doporučujeme.

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
Užitná plocha
112 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 205 m MHD 127 m školka 193 m lékař 333 m pošta 349 m restaurace 28 m škola 178 m obchod 479 m vlak 826 m

Odhad reálné ceny

25 004 Kč
rozpětí 17 387 – 36 922 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 503 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 24 752 · váha 86 %
Model z dat 26 497 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Náměstí Republiky)
Nádraží
846 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno