Pronájem kanceláře 67 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám do pronájmu kancelářské prostory situované ve 2 NP menšího cihelného domu v Jugoslávské ulici v Plzni na Slovanech. K dispozici je celé patro, rozdělené na 3 samostatné kanceláře, předsíň, kuchyňku a sociální zázemí. Velkou výhodou je možnost parkování minimálně 1 auta ve dvoře a po dohodě pak ještě omezeně na vjezdu. Jedná se o klidné místo s velmi dobrou dostupností do centra. Vytápěno centrálně plynovým kotlem. V případě potřeby je v domě ještě k jednání další prostor. 
Nastěhování po dohodě. Pro více informací či domluvu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 900 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 457 m MHD 623 m školka 420 m lékař 273 m pošta 288 m restaurace 180 m škola 99 m obchod 599 m vlak 1034 m

Odhad reálné ceny

14 717 Kč

rozpětí 12 026 – 24 946 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 834 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 14 503 · váha 80 %

Model z dat 15 577 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 153 m (Liliová)
Nádraží: 1023 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno