Nemovitosti

Pronájem kanceláře 160 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Posuňte své podnikání na prestižní adresu! Nabízíme k pronájmu výjimečný, prostorný a světlý nebytový prostor o celkové ploše 160 m² ve 3. patře historického domu s výtahem přímo v srdci Plzně. Prostor po částečné rekonstrukci nabízí čtyři velkorysé místnosti pro kanceláře či jednací sály, vstupní halu ideální jako recepci, novou kuchyňku, šatnu, komoru, technické zázemí, koupelnu s vanou a samostatné WC. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a skvělou pracovní atmosféru, což z prostoru činí ideální sídlo pro firmy, advokáty či studia. Prestižní lokalita zaručuje výbornou dostupnost, viditelnost a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Měsíční nájemné činí 21 400 Kč, služby 800 Kč/osoba (teplo, voda, odpad, úklid, elektřina společných prostor) a energie (elektřina a plyn) se převádějí na nájemce. Při podpisu smlouvy se hradí nájemné včetně služeb, vratná kauce ve výši dvou nájmů včetně služeb a provize RK. Volné ihned!

Parametry

Cena
21 400 Kč /měsíc (134 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 69 m MHD 70 m školka 277 m lékař 127 m pošta 220 m restaurace 69 m škola 269 m obchod 587 m vlak 870 m

Odhad reálné ceny

42 425 Kč
rozpětí 25 336 – 59 861 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 879 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 43 372 · váha 84 %
Model z dat 37 620 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Náměstí Republiky)
Nádraží
896 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno