Nemovitosti

Pronájem kanceláře 144 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory situované v širším centru Plzně, na Klatovské třídě. Prostory o celkové výměře 144,2 m² se skládají ze šesti samostatných místností, které poskytují dostatek zázemí pro administrativní i podnikatelské využití. Kanceláře jsou vybaveny klimatizačními jednotkami s vlastním měřením spotřeby. Budova je zabezpečena kamerovým systémem a zajištěna fyzickou ostrahou. V případě zájmu je možné si pronajmout až 2 venkovní parkovací stání za úplatu. Prostory jsou k dispozici ihned. Třída energetické náročnosti budovy: E (345 kWh/m²/rok).

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
144 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
holex-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V energetika: 345.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 59 m MHD 50 m školka 289 m lékař 46 m pošta 446 m restaurace 94 m škola 241 m obchod 637 m vlak 659 m

Odhad reálné ceny

40 855 Kč
rozpětí 26 289 – 53 361 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 404 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 41 986 · váha 89 %
Model z dat 31 760 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (U Práce)
Nádraží
623 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno