Nemovitosti

Pronájem kanceláře 45 m²

Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dvě zařízené kanceláře o velikosti 18 m² a 27 m² v prvním patře administrativní budovy na Roudné v Plzni. Kanceláře jsou světlé, v klidném prostředí, vhodné pro podnikání. Celková plocha : 45 m² (18 m² + 27 m²) Podmínka : pronájem pouze jako celek Vybavení : kancelářský nábytek Zázemí : společná kuchyňka Lokalita : Roudná, Plzeň – výborná dostupnost do centra Měsíční nájemné 13.000 Kč včetně služeb. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
gepard-reality-ilic-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 181 m MHD 113 m školka 170 m lékař 209 m pošta 703 m restaurace 12 m škola 155 m obchod 209 m vlak 1289 m

Odhad reálné ceny

11 827 Kč
rozpětí 8 998 – 17 281 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 118 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 11 897 · váha 88 %
Model z dat 11 308 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (V Ráji)
Nádraží
1199 m (Plzeň-Bílá Hora)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno