Pronájem obchodního prostoru 14 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme nebytové prostory situované v obchodní pasáži Domu knihy NAVA, přímo na náměstí Republiky v historickém centru Plzně. Frekventovaná pasáž s řadou menších obchodů a provozoven propojuje náměstí Republiky s Františkánskou ulicí.

Prostory se nacházejí v přízemí budovy a mají přímý vstup z obchodní pasáže. Dispozici tvoří jedna místnost a společné sociální zázemí (toaleta).

Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Internetové připojení je dostupné prostřednictvím sítě CETIN, využít lze také služby operátorů O2, Vodafone, T-Mobile a dalších poskytovatelů.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti zastávek MHD (tramvajové linky č. 1 a 2, autobusové linky č. 20, 27, 33 a 40). Parkování je možné přímo na náměstí Republiky nebo v jeho bezprostředním okolí. Další parkovací kapacity jsou k dispozici v sadech Pětatřicátníků (cca 7 minut chůze) a v parkovacím domě Rychtářka v Truhlářské ulici (cca 8 minut chůze).

Cenové podmínky pronájmu:

•	Nájemné 6.900 Kč/měsíc

•	Zúčtovatelné zálohy na energie a služby vyjma elektřiny 800 Kč/měsíc + DPH

•	Elektřinu si nájemce převádí na sebe

•	Jistota (vratná kauce) 15.000 Kč

•	Provize RK 12.100 Kč

Prostory jsou ihned k užívání. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy je uváděna třída G. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.

Parametry

Cena: 6 900 Kč /měsíc (493 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: idea-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 46 m MHD 50 m školka 294 m lékař 113 m pošta 314 m restaurace 9 m škola 143 m obchod 694 m vlak 804 m

Odhad reálné ceny

4 984 Kč

rozpětí 4 592 – 6 276 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 685 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 4 889 · váha 94 %

Model z dat 6 443 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (94% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 18 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 827 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno