Pronájem kanceláře 66 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu komerční prostor o výměře 66 m² v 5.NP domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě v centru Plzně, v Solní ulici. Díky své poloze je ideální zejména pro kancelář, poradenské služby, ateliér nebo klidné zázemí firmy, která nepotřebuje ruch přízemních obchodních jednotek.
Dispozice prostoru tvoří hlavní místnost, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou (bez sporáku a zařízení), koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a dvě praktické komory vhodné pro archiv, sklad nebo technické zázemí.
Velkým benefitem je balkon s krásným výhledem, který prostoru dodává příjemnou atmosféru a zároveň nabízí překrásný výhled na historickou část Plzně.
Umístění v druhém nejvyšším patře domu zaručuje klid bez rušivého hluku z ulice. Na patře se nacházejí pouze další komerční jednotky a kanceláře, což zaručuje profesionální a nerušené prostředí.
Vytápění je řešeno centrálně dálkově, v místnostech jsou navíc instalovány klimatizační jednotky s funkcí chlazení i přitápění.
Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému využití.

Uvedená cena nájmu je bez DPH.
K dispozici ihned.
Prohlídka možná po předchozí domluvě.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 15 400 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-axis-2

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 28 m MHD 118 m školka 324 m lékař 84 m pošta 35 m restaurace 50 m škola 320 m obchod 443 m vlak 1056 m

Odhad reálné ceny

15 022 Kč

rozpětí 11 398 – 22 321 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 121 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 14 965 · váha 88 %

Model z dat 15 422 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 47 m (Hlavní pošta)
Nádraží: 1065 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno