Pronájem skladového prostoru 360 m²

Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme skladové prostory v Blatenské ulici. Do areálu se vjíždí přes bránu. Přímo v areálu je k dispozici parkovací a manipulační plocha před skladem o rozloze 65 m² za 4 680 Kč. Prostory jsou vhodné pro skladování nebo drobnou výrobu.

V 2. nadzemním podlaží se nachází prostor pro dvě kanceláře. V budově proběhla rekonstrukce sociálního zázemí a rozvodů vody. Vytápění je zajištěno pomocí radiátorů, teplo dodává Plzeňská teplárenská. Zálohy se stanovují dle provozu. Služby zahrnují úklid areálu, odvoz TDO, služby správce a povinné revize budovy. Výška vrat je 2,75 m a šířka 3,5 m.

V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost i MHD. Využijte jedinečnou možnost pronájmu skladu s kanceláří ve skvělé lokalitě.

Parametry

Cena: 80 150 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 360 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: engel-volkers

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 313 m MHD 159 m školka 83 m lékař 512 m pošta 838 m restaurace 198 m škola 83 m obchod 456 m vlak 141 m

Odhad reálné ceny

56 464 Kč

rozpětí 41 982 – 85 295 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 53 077 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 3 km) 55 530 · váha 86 %

Model z dat 62 346 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.08 mil. je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Nádraží Slovany)
Nádraží: 135 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno