Pronájem kanceláře 58 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářský prostor v rohovém domě situovaném na frekventované ulici přímo u tramvajové zastávky. Jedná se o vícepodlažní budovu s nákladním výtahem a přímým vstupem z ulice. Prostor se nachází ve 2. nadzemním podlaží, kam vede schodiště z hlavního vstupu.

K dispozici jsou dvě prostorné místnosti s kazetovým stropem a integrovanými zářivkovými svítidly, která zajišťují rovnoměrné a kvalitní osvětlení. Na podlaze je koberec, který se snadno udržuje. 
V první místnosti je umyvadlo. K prostorům patří i kuchyňka 5 m2, kterou lze využívat.

Na stejném patře se nachází toaleta. Budova v současnosti slouží zejména k provozu lékařských ordinací, a pronajímatel preferuje zachování podobného charakteru prostor. Z tohoto důvodu nejsou vhodné provozy jako kosmetická nebo tetovací studia či masáže.

V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost MHD – zastávka tramvaje je přímo u objektu.

Využijte jedinečnou příležitost pronájmu kanceláře ve vyhledávané lokalitě s vysokou frekvencí lidí!

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: engel-volkers

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 378 m MHD 359 m školka 266 m lékař 228 m pošta 515 m restaurace 70 m škola 249 m obchod 1066 m vlak 704 m

Odhad reálné ceny

12 487 Kč

rozpětí 9 822 – 19 301 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 737 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 12 456 · váha 86 %

Model z dat 12 681 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Mikulášské náměstí)
Nádraží: 680 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno