Pronájem výrobní haly, prostoru 2000 m²

Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobní a skladovací halu o výměře 2 000 m² s administrativním zázemím o ploše 75 m² ve vyhledávané průmyslové lokalitě na Domažlické ulici v Plzni.

Hala je vhodná pro výrobu, skladování, logistiku nebo lehký průmysl a nabízí výbornou dopravní dostupnost i komfortní zázemí pro zaměstnance.

Hlavní výhody:

- výrobní/skladovací plocha 2 000 m²
- kanceláře o výměře 75 m²
- 2 mostové jeřáby s nosností 2 tuny
- instalovaný rozvod stlačeného vzduchu
- vjezd pro nákladní automobily
- parkování pro 20–25 osobních vozidel
- sociální zázemí pro zaměstnance – šatny a sprchy
- výborná dostupnost na hlavní dopravní tahy

Nájemné: 200.000 Kč/měsíc + služby a energie

Možnost pronájmu bez skládání vysoké kauce, ve spolupráci s pojišťovnou nabízíme možnost využití služby RENT BOND, která může nahradit klasickou peněžitou kauci.

Hala bude nově vymalována, důkladně uklizena a připravena k okamžitému zahájení provozu. Součástí modernizace bude také instalace nových elektricky ovládaných vrat, která zajistí pohodlný a efektivní vjezd do haly.

K dispozici od: 1. 1. 2027

Parametry

Cena: 200 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 2000 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-plzen

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 8112

Vzdálenosti

bankomat 587 m MHD 97 m školka 1309 m lékař 268 m pošta 1701 m restaurace 538 m škola 1376 m obchod 561 m vlak 1936 m

Odhad reálné ceny

239 420 Kč

rozpětí 120 530 – 299 428 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 225 055 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 256 423 · váha 70 %

Model z dat 199 687 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 0.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.20 mil. Kč (rozpětí 0.14–0.36 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.20 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 130 m (Nová hospoda)
Nádraží: 1937 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno