Pronájem kanceláře 81 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorné kancelářské prostory o dispozici 3+1 a o celkové výměře 81,57 m2, ke kterým náleží terasa 25 m2. Prostor je situován v 5. nadzemním podlaží.

Součástí prostoru je kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Dispozice umožňuje pohodlné využití pro kancelář, studio, poradenské služby či administrativní zázemí firmy. 

Měsíční nájemné činí 21.950, - Kč bez DPH.
Zálohy na energie vč. elektřiny jsou 3.700, - Kč.
Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů.
Provize RK je 1 měsíční nájem + DPH.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 21 950 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
Užitná plocha: 81 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-plzen

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 510

Vzdálenosti

bankomat 24 m MHD 67 m školka 312 m lékař 198 m pošta 1048 m restaurace 24 m škola 198 m obchod 1140 m vlak 253 m

Odhad reálné ceny

23 770 Kč

rozpětí 14 997 – 28 572 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 344 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 24 384 · váha 91 %

Model z dat 17 693 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Dobrovského)
Nádraží: 383 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno