Pronájem restaurace 288 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem restaurace v Plzni na Slovanech
Nabízíme k pronájmu plně fungující a zavedenou restauraci, která představuje atraktivní příležitost pro zkušeného restauratéra i pro začínajícího podnikatele, který hledá provozovnu připravenou k okamžitému pokračování v podnikání.
Restaurace je nabízena včetně kompletního vybavení, které je potřebné k jejímu bezproblémovému provozu – k dispozici je vybavená kuchyně, bar, nábytek i další gastro vybavení. Velkou výhodou je také skutečnost, že restaurace je již plně v provozu a má vybudovanou klientelu, takže nový nájemce může plynule navázat na stávající fungování podniku.
Významnou předností je prostorná venkovní zahrádka o výměře 135 m², která nabízí příjemné posezení pro hosty a zároveň disponuje vlastním venkovním barem. Zahrádka vytváří příjemnou atmosféru a v letních měsících představuje výrazný potenciál pro zvýšení kapacity i obratu restaurace.
Součástí restaurace jsou samozřejmě také vnitřní prostory, které společně se zahrádkou poskytují dostatek prostoru pro každodenní provoz, pořádání oslav, firemních akcí či dalších společenských událostí.
Hlavní výhody nabídky:
- kompletní vybavení v ceně pronájmu
- zavedená a plně fungující restaurace
- již vybudovaná klientela
- vybavená profesionální kuchyně a bar
- venkovní zahrádka o výměře 135 m²
- venkovní bar
- možnost okamžitého pokračování v provozu
- vhodné pro restauraci, gastro provoz i pořádání soukromých či firemních akcí
Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří nechtějí začínat od nuly, ale hledají hotový podnik s vybavením, zázemím a existující klientelou. Díky zavedenému provozu a atraktivnímu venkovnímu prostoru se jedná o zajímavou podnikatelskou příležitost v rámci Plzně.
Nájemní 39 000 Kč
Elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme více informací.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč /měsíc (135 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 288 m²
- Pozemek
- 135 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-smart
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha zahrady (m²): 135
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
102 m
MHD
189 m
školka
278 m
lékař
202 m
pošta
617 m
škola
320 m
obchod
918 m
vlak
368 m
Odhad reálné ceny
61 406 Kč
rozpětí 38 388 – 97 298 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 57 722 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
67 128 · váha 68 %
Model z dat
49 239 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (U Duhy)
- Nádraží
- 424 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |