Nemovitosti

Pronájem kanceláře 32 m²

Starý Plzenec, Starý Plzenec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostornou, klimatizovanou kancelář č. 8 o velikosti 32 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy ve Starém Plzenci. Na patře je k dispozici toaleta, archiv, úklidová místnost a kuchyňka. Nájemné 7.000 Kč/měs. + DPH, poplatky za energie, vodu a vytápění paušálně 2.300 Kč/měs + DPH, kauce 14.000 Kč, provize RK 7.000 + DPH. Parkování je možné přímo před budovou na zpevněné ploše. Budova se nachází nedaleko vlakové zastávky Starý Plzenec, tudíž je zajištěna velice dobrá dopravní dostupnost, jak vlakem, tak MHD. V případě zájmu je možné ke kancelářím pronajmou také nevytápěné skladovací prostory o výměře 130m2. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111675.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-stars

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová topení: Podlahové typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 711 m MHD 249 m školka 537 m lékař 289 m pošta 623 m restaurace 548 m škola 537 m obchod 3973 m vlak 156 m

Odhad reálné ceny

6 653 Kč
rozpětí 5 261 – 12 517 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 6 027 · váha 41 %
Model z dat 7 043 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 7 185 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 112% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
249 m (Starý Plzenec, zdrav. stř.)
Nádraží
165 m (Starý Plzenec)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno