Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 132 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem nabídky jsou obchodní prostory situované ve zvýšeném přízemí lékařského domu ve Skrátově ulici v Plzni. Jedná se o obchodní prostory s celkovou výměrou cca. 132 m², které jsou zkolaudovány jako lékárna a v souladu s tímto byli i provozovány. Prostory lze využít samozřejmě i pro další účely, ideálně takové, aby svým zaměřením vhodně doplňovaly služby v lékařském domě již nabízené, které v dané lokalitě jinak chybějí. Je samozřejmě možné udělat i změnu účelu užívání prostoru na jinou činnost. Prostory se nacházejí přímo na rohu Skrétovy a Hálkovy ulice. Do obou těchto ulic směřují okna, které lze vyžít pro umístění reklamních materiálů. Dispozičně jsou rozdělené na klientskou část, zázemí pro personál, laboratoř a skladové prostory. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem určeným pro vytápění celé budovy, podlahy pokrývá praktická dlažba a PVC. V případě zájmu jsou k dispozici i regály a další vybavení po předchozí lékárně. Pro více informací, nebo když si budete přát prostory prohlédnout, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška.

Parametry

Cena
37 800 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha
132 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 191 m MHD 132 m školka 113 m pošta 968 m restaurace 103 m škola 96 m obchod 997 m vlak 117 m

Odhad reálné ceny

38 481 Kč
rozpětí 26 356 – 45 223 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 172 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 38 754 · váha 89 %
Model z dat 39 185 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 30 529 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Jižní Předměstí)
Nádraží
82 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno