Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 12 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu reprezentativní prostor 12m2 na atraktivní adrese v sadech 5. května v Plzni. Místo prošlo rozsáhlou rekonstrukcí a je ideální pro kosmetiku, masáže, manikúru, nehtové studio či psychologickou a terapeutickou poradnu. Sociální zázemí je situováno ve společných prostorách budovy.<br /> <br /> Lokalita vyniká skvělou dostupností. Parkovat lze v těsné blízkosti v parkovacím domě Rychtářka.<br /> <br /> Měsíční nájemné činí 4 690 Kč + 2 590 Kč služby. Provize RK je 5 000 Kč + DPH. Volné ihned, doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
4 690 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 260 m MHD 86 m školka 247 m lékař 327 m pošta 354 m restaurace 51 m škola 120 m obchod 419 m vlak 873 m

Odhad reálné ceny

4 374 Kč
rozpětí 3 985 – 6 259 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 111 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 4 357 · váha 89 %
Model z dat 5 321 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2 883 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 363 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Na Rychtářce)
Nádraží
905 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno