Pronájem kanceláře 15 m²
Klatovy, Klatovy III · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem kanceláří v tříposchoďové administrativně-obchodní budově. Výměra jednotlivých kanceláří se pohybuje od 12m2 do 20m2 (některé jsou i propojeny a je tedy možné získat i větší administrativní prostory). Sociální zázemí a kuchyňka se nachází na společné chodbě a v přízemí budovy je také jídelna. Kanceláře nemají vlastní měření energií. Měsíční zálohy na energie - el. energie 500Kč/měs., topení 82Kč/m/měs. Při zájmu o pronájem je nutné složit částku ve výši 3 měsíčních nájmů (1x kauce, 1x první nájemné, 1x provize). Cena pronájmu bude stanovena dle velikosti pronajaté plochy (pronajímatel účtuje 1200Kč/m2/rok). Aktuální nabídka volných kanceláří na dotaz v RK.
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- sand-rk
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
telekomunikace: Telefon
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
378 m
MHD
108 m
školka
628 m
lékař
212 m
pošta
1253 m
restaurace
457 m
škola
720 m
obchod
1372 m
vlak
320 m
Odhad reálné ceny
2 779 Kč
rozpětí 943 – 4 535 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
2 828 · váha 41 %
Model z dat
2 909 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2 421 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 2 828 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 909 Kč (rozpětí 1 879 Kč – 5 944 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 2 421 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Klatovy, Kozak)
- Nádraží
- 303 m (Klatovy)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |