Pronájem ordinace 34 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, které se přizpůsobí právě vašemu podnikání? Nabízíme k pronájmu multifunkční prostor o velikosti 34 m² v 1. nadzemním podlaží budovy v Podbranské ulici v Klatovech.

Ať už potřebujete ordinaci, kancelář, studio, poradnu nebo klidné zázemí pro individuální služby, tady si můžete vytvořit přesně to, co potřebujete. Prostor je připraven k úpravám dle vašich představ.

Hlavní přednosti:
možnost vybudování vlastního sociálního zázemí (toaleta, sprcha, umyvadlo)
příprava na malou kuchyňku
samostatné měření elektřiny a vody
vlastní termostat a vytápění plynovým kotlem pouze pro tuto jednotku
na patře již fungují dvě ordinace, na chodbě jsou sociálky pro návštěvy

klidná a dobře dostupná lokalita v centru Klatov

Prostor je ideální pro ty, kteří chtějí mít možnost ovlivnit vzhled i funkčnost svého pracovního místa. Díky flexibilitě úprav si zde můžete vytvořit prostředí, ve kterém se vám bude dobře pracovat a klienti se budou cítit příjemně.

Pokud hledáte místo, které vám dá volnost a zároveň profesionální zázemí, tohle je skvělá příležitost.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte 733 708 408.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (441 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-prokes

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 52 m MHD 38 m školka 350 m lékař 416 m pošta 346 m restaurace 59 m škola 136 m obchod 524 m vlak 966 m

Odhad reálné ceny

7 484 Kč

rozpětí 5 398 – 12 494 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 100 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 035 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 6 500 · váha 58 %

Model z dat 9 365 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 7 863 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 100% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Klatovy, nám.Míru)
Nádraží: 973 m (Klatovy město)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno