Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 100 m²

Horažďovice, Horažďovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prestižní adresu pro své podnikání přímo v centru Horažďovic? Nabízíme k pronájmu čistý a světlý prostor o rozloze 100 m² v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, který díky klenbám a velkým oknům okamžitě zaujme každého klienta. Celý objekt se 4 místnostmi je v perfektním stavu a připraven pro vaše kanceláře, prodejnu nebo služby, přičemž největším trumfem je jeho variabilita – můžete si jej pronajmout jako velkorysý celek, nebo se po domluvě dohodneme na rozdělení prostoru na dvě samostatné části. Tato poloha přímo v srdci obce vám zajistí maximální viditelnost i dostupnost, kterou jinde v Horažďovicích jen těžko najdete, tak neváhejte a přijďte se podívat, jak by to vašemu byznysu na této adrese slušelo!

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 96 m MHD 366 m školka 333 m lékař 190 m pošta 87 m restaurace 123 m škola 227 m vlak 556 m

Odhad reálné ceny

12 909 Kč
rozpětí 10 058 – 19 188 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 135 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 10 959 · váha 76 %
Model z dat 17 406 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 22 454 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
208 m (Horažďovice, u školy)
Nádraží
656 m
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno