Nemovitosti

Pronájem kanceláře 48 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Atraktivní komerční prostory k pronájmu – Klatovy K pronájmu jsou k dispozici dvě samostatné kanceláře ve velmi dobře dostupné lokalitě na začátku Klatov. Prostory jsou vhodné pro menší firmy, podnikatele i jednotlivce, kteří hledají reprezentativní a klidné pracovní prostředí. Nabízené kanceláře Kancelář 1 – 15,25 m² Praktický prostor ideální pro menší tým, poradenskou činnost nebo individuální kancelář. Kancelář 2 – 33,6 m² Vhodná pro větší tým, sdílené pracoviště nebo klientské centrum. Parkování Před budovou je dostatek parkovacích míst, což zajišťuje pohodlný příjezd pro zaměstnance i klienty. Cena a náklady Podnájem: 8 500 Kč bez DPH / měsíc Zálohy na energie a služby: cca 1 500 Kč bez DPH / měsíc (elektřina, plyn, ostatní služby, vodné a stočné) Kauce: 17 000 Kč Provize RK: 8 500 Kč Termín k dispozici Od 1. 7. 2026, případně po individuální domluvě. Kontakt Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na telefonu 733 708 408. Rádi vám poskytneme další informace. Prohlídka je možná po předchozí domluvě, abychom vám mohli prostor představit v plném rozsahu.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-prokes

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 52 m MHD 38 m školka 350 m lékař 416 m pošta 346 m restaurace 59 m škola 136 m obchod 524 m vlak 966 m

Odhad reálné ceny

13 570 Kč
rozpětí 6 987 – 16 059 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 755 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 13 952 · váha 81 %
Model z dat 12 337 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 11 101 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Klatovy, nám.Míru)
Nádraží
973 m (Klatovy město)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno