Nemovitosti

Pronájem kanceláře 66 m²

Klatovy, Klatovy I · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prosvětlené kancelářské prostory o výměře 66 m², které se nacházejí v atraktivní lokalitě přímo v centru města Klatovy. Umístění v 1. podlaží cihlového domu v klidnější části ulice Čs. legií zajišťuje ideální kombinaci výborné dostupnosti a příjemného pracovního prostředí. Prostory představují skvělé zázemí pro administrativu, služby i menší firmu a jsou vhodnou volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní sídlo na prestižní adrese v centru města. Dispozičně jsou řešeny jako tři samostatné kanceláře, které umožňují jak týmovou práci, tak dostatek soukromí. K dispozici je dále kuchyňka a vlastní toaleta, což zajišťuje komfortní každodenní provoz. Velkou předností je dostatek denního světla a celkově příjemná atmosféra prostor, které působí reprezentativně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční nájemné činí 19.000 Kč, elektřina a plyn se přepisují na nájemníka. Pro více informací se na nás obraťte. Vřele doporučujeme osobní prohlídku!

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 118 m školka 371 m lékař 532 m pošta 431 m restaurace 59 m škola 123 m obchod 666 m vlak 1069 m

Odhad reálné ceny

14 169 Kč
rozpětí 10 537 – 24 580 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 319 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 11 575 · váha 53 %
Model z dat 17 684 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 15 857 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
119 m (Klatovy, nám.Míru)
Nádraží
1076 m (Klatovy město)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno