Nemovitosti

Pronájem kanceláře 45 m²

Klatovy, Klatovy II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v atraktivní lokalitě Klatov, s výborným napojením na hlavní dopravní tahy směr Domažlice, Horažďovice a Plzeň. Dispozice prostor • 1× kancelář o velikosti 45 m² • Kancelář je situována v 1. nadzemním podlaží • K dispozici je včetně vybavení dále také kuchyňka a WC. Zázemí budovy • V přízemí se nachází vrátnice • Dostatečný počet parkovacích stání přímo u budovy • Reprezentativní vstup a klidné okolí Technické informace • Elektřina a vytápění formou měsíčních záloh (teplo 45,-Kč/m2, elektřina 35,- Kč/m2) • Internet a další přípojky možné dle požadavků nájemce • Prostory jsou vhodné pro administrativní činnost, poradenství, sídlo firmy apod. Lokalita • Výhodná poloha s rychlým napojením na obchvat města • Výborná dostupnost z hlavních směrů (Domažlice, Horažďovice, Plzeň) • V blízkosti MHD i občanská vybavenost Dostupnost a podmínky • K dispozici po podpisu a zaplacení poplatku nájemní smlouvy. • Možnost dlouhodobého pronájmu Kontakt V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás prosím kontaktujte. Rádi vám prostory ukážeme a domluvíme podmínky individuálně podle vašich potřeb.

Parametry

Cena
6 345 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
F
Rekonstrukce
2024
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
milos-toman-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 675 m MHD 42 m školka 1005 m lékař 250 m pošta 1451 m restaurace 710 m škola 866 m obchod 1679 m vlak 756 m

Odhad reálné ceny

10 318 Kč
rozpětí 7 875 – 13 874 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 699 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 10 416 · váha 85 %
Model z dat 9 365 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 10 517 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
41 m (Klatovy, Koldinova u masokomb.)
Nádraží
741 m (Klatovy)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno