Pronájem skladového prostoru 300 m²

Sušice, Sušice II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný sklad v uzavřeném a střeženém areálu ZKD v Sušici, v bezprostřední blízkosti nádraží. Areál je přístupný přes hlavní vstupní bránu s ostrahou, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti pro vaše podnikání i uskladněné zboží.
Sklad se nachází jako samostatná budova v zadní části areálu, má vlastní vjezd a nabízí tak dostatek soukromí i pohodlnou manipulaci s materiálem či zbožím. Celý areál je navíc monitorován kamerovým systémem.
Technické parametry:
•	šířka: 8,40 m
•	délka: 35,60 m
•	výška: 5,15 m
Objekt je vytápěn plynovým kotlem, umožňující celoroční využití. Součástí prostoru je také kancelář, kterou lze vytápět samostatně – ideální pro administrativní zázemí přímo na místě. Do skladu je připojena voda. Napojeno na obecní kanalizaci. 
K dispozici je rovněž:
•	samostatné WC
•	šatna
•	další skladovací prostor
Objekt je vhodný pro skladování, logistiku i drobnou výrobu.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
	‌

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: sumavska-realitka-ilona-korcova

Vybavení a sítě

elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1558 m MHD 91 m školka 616 m lékař 1952 m pošta 141 m restaurace 145 m škola 1952 m obchod 874 m vlak 155 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

30 000 Kč

100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

29 375 Kč

20 342 – 43 040 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 45 km) 26 241 · váha 68 %

Model z dat 29 195 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 53 749 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 38 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 26 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 195 Kč (rozpětí 18 564 Kč – 45 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 53 749 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 105 m (Sušice, žel. st.)
Nádraží: 158 m (Sušice)
Plzeň hl. n.: 89 min · 2 přestupy
České Budějovice: 103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 193 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 210 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 210 min · 2 přestupy
Liberec: 246 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 258 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 263 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 296 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno