Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 24 m²

Sušice, Sušice II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem nového prostoru, v nově vzniklých moderně zrekonstruovaných prostorech ve wellness centru „Beuty For Life“ v Sušici, v  Rezidenci Šumava. Hledáme provozovatele do připraveného prostoru tohoto komplexu v zabezpečeném objektu exkluzivního rezidenčního bydlení, tak i zabezpečeného jednotlivého prostoru ke komerčnímu využití. Jedná se konkrétně o připravený prostor pro relaxační cvičení / jógu, pilates a balanční cvičení, fyzio-trénink a rehabilitace, Psychoterapie, výživové poradenství, životní a kariérní koučink, nebo jakýkoliv jiný záměr o celkové podlahové ploše 23.81m2 se s vlastním sociálním zařízením v uzavřeném zázemí, samostatným vstupem a samostatnými vodoměry, elektroměry a měříči tepla. V komplexu se již provozuje kadeřnictví, masáže a kosmetický salon. V objektu je nyní 27 obsazených bytů. Počítáme s tím, že naši nájemníci se rádi stanou Vašimi klienty. Chceme, aby se o Vaší kvalitě vědělo. Cena spojená s pronájmem: 4.800 + zálohy na energie 2.800,- Kč (vodné, stočné, teplo) + individuální zálohy na el. energii na nájemce. Vratná kauce 15.000,-Kč. Vše je již v provozu. Volné od 1.9.2026

Parametry

Cena
4 800 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
el-west-reality-jaroslav-stanek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 173 m MHD 452 m školka 432 m lékař 951 m pošta 1077 m restaurace 141 m škola 774 m obchod 146 m vlak 1666 m

Odhad reálné ceny

6 088 Kč
rozpětí 4 449 – 7 881 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 723 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 6 341 · váha 74 %
Model z dat 5 112 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 5 895 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
447 m (Sušice, Hrádecká)
Nádraží
1677 m (Sušice)
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno