Pronájem skladového prostoru 700 m²

Nýrsko, Nýrsko · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v atraktivní lokalitě u vlakového nádraží v Nýrsku.

Nemovitost zahrnuje hlavní budovu bez bytového prostoru a volně stojící stodolu, což nabízí variabilní možnosti využití. Hlavní budova je vhodná pro skladové prostory či drobnou výrobu, zatímco stodola může sloužit jako dodatečný skladovací prostor nebo pro parkování.

Umístění nemovitosti v blízkosti vlakového nádraží zajišťuje snadný přístup pro zaměstnance i dodávky, čímž se zvyšuje atraktivita pro potenciální nájemce. Možnost parkování v okolí poskytuje uživatelům přidanou hodnotu a komfort. Ideální prostor pro podnikání – flexibilita, poloha, výnos.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Užitná plocha: 700 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: elite-management-realitni-spolecnost-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Venkovská plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 541

Vzdálenosti

bankomat 690 m MHD 135 m školka 766 m lékař 694 m pošta 776 m restaurace 146 m škola 557 m vlak 153 m

Odhad reálné ceny

83 900 Kč

rozpětí 56 175 – 121 528 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 78 866 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 62 773 · váha 55 %

Model z dat 86 778 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 155 669 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 00:03

Skladový prostor 700 m² v Nýrsku u vlakového nádraží s hlavní budovou a stodolou. Výhodná poloha blízko nádraží, vhodné pro skladování nebo drobnou výrobu.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
prislusenstvi: Hlavní budova bez bytového prostoru, volně stojící stodola

Dostupnost

Zastávka: 309 m (Nýrsko, Pod Mezí)
Nádraží: 403 m (Nýrsko)
Praha hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno