Nemovitosti

Pronájem kanceláře 80 m²

Klatovy, Klatovy II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte kancelářské prostory k pronájmu? Dovolte, abychom Vám nabídli k pronájmu kancelář o celkové výměře 80 m2, která se nachází ve 3.NP administrativní budovy. Nemovitost je situována v Klatovech, ul. Koldinova. Výhodou tohoto prostoru je především dispoziční uspořádání, kde máte možnost umístit vše, co potřebujete k provozu Vaší činnosti. Možnosti úprav po dohodě s pronajímatelem. Vstup do budovy přímo z ulice. Parkování v místě u budovy možné. K nájemnému se navíc hradí paušální platby na energie a služby. Vratná kauce činí 2x nájem, provize RK 1x + DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
8 250 Kč /měsíc (103 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 626 m MHD 40 m školka 954 m lékař 198 m pošta 1429 m restaurace 664 m škola 829 m obchod 1633 m vlak 706 m

Odhad reálné ceny

16 372 Kč
rozpětí 10 953 – 26 275 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 389 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 16 320 · váha 62 %
Model z dat 15 697 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 17 963 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Klatovy, Koldinova u masokomb.)
Nádraží
690 m (Klatovy)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno