Nemovitosti

Pronájem kanceláře 22 m²

Žlutice, Žlutice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám kancelářské prostory s vlastním vchodem, o celkové výměře 57,04 m2, situované ve 2. NP budovy České pošty, s.p. v obci Žlutice (3 kanceláře o výměrách 22,55 m2, 21 m2 a 13,49 m2), kanceláře nejsou průchozí, tzn., že jdou pronajmout samostatně. V případě zájmu lze pronajmout jako celek. Součástí je společná kuchyňka a sociální zařízení. Služby spojené s nájmem: záloha el. energie (bude stanovena dle nahlášených el. spotřebičů užívaných v prostorách), záloha na vytápění (dálkové - bude stanovena dle podílu podlahové pronajaté podlahové plochy), záloha na vodné + stočné (bude stanovena dle počtu osob), paušál osvětlení spol. prostor. Parkování je možné v okolí objektu. Nabízené prostory jsou ihned volné k pronájmu, nezbytná doba pro uzavření nájemní smlouvy je řešena individuálně s každým zájemcem. Je požadována vratná jistina ve výši trojnásobku sjednaného měsíčního nájemného (bez služeb). Zájemce bude prověřen v systému CEE (exekuce) a insolvenčním rejstříku. Osobní údaje budou zpracovávány v souladu s právními předpisy. Informace naleznete na stránkách České pošty, s.p.. Podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, jsou zpracovány také informace, které vypovídají o bonitě, platební morálce a důvěryhodnosti spotřebitele.

Parametry

Cena
2 030 Kč /měsíc (92 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-posta

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

MHD 279 m školka 415 m lékař 580 m pošta 5 m restaurace 77 m škola 223 m vlak 850 m

Odhad reálné ceny

5 660 Kč
rozpětí 4 219 – 9 202 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 321 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 5 502 · váha 57 %
Model z dat 6 206 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 5 200 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
283 m (Žlutice, hostinec Zlaté hrábě)
Nádraží
852 m (Žlutice)
Praha hl. n.
156 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno