Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 89 m²

Karlovy Vary, Doubí · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor o ploše 89 m², který je součástí komerčního objektu s dobrým přístupem a vlastním parkováním přímo před budovou. Prostor je nevytápěný, vybaven elektřinou a osvětlením, s volným příjezdem vhodným i pro dodávky nebo menší nákladní vozidla. Ideální pro skladování materiálu, zboží nebo jako zázemí pro drobnou výrobu či servisní činnost. Měsíční nájem činí 15 000 Kč, záloha na elektřinu 500 Kč měsíčně, kauce je stanovena na 15 000 Kč a provize realitní kanceláře činí 15 000 Kč.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha
89 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V parkovacích míst parkování typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 600 m MHD 120 m školka 151 m lékař 126 m pošta 1402 m restaurace 170 m škola 1663 m obchod 1374 m vlak 334 m

Odhad reálné ceny

11 296 Kč
rozpětí 9 622 – 18 806 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 619 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 9 259 · váha 69 %
Model z dat 13 598 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 19 984 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
125 m (U Zámečku)
Nádraží
332 m (Doubí u Karlových Varů)
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno